Mazara del Vallo (immediate periferie)
Villa signorile

In posizione panoramica e riservata, nella zona di Viale Africa, proponiamo in vendita una prestigiosa villa unifamiliare di circa 250 mq, circondata da un ampio giardino privato di 2000 mq con piscina, zona barbecue e spazi verdi curati nei dettagli.
La proprietà si distingue per la sua architettura elegante, la vista mare mozzafiato e la distribuzione armoniosa degli ambienti, concepiti per garantire comfort, funzionalità e stile.
Al piano terra l’ingresso principale introduce in un ampio e luminoso salone, cuore della casa, perfetto per accogliere ospiti o trascorrere momenti conviviali in famiglia. Le ampie aperture assicurano una gradevole luminosità naturale e un affaccio diretto sul giardino circostante.
Un disimpegno conduce a un servizio completo e a una camera da letto, ideale come stanza per ospiti, studio privato o ambiente dedicato alla quiete e al relax.
Sempre al piano terra, in una zona più riservata e funzionale, troviamo due locali sgombero, una cucina e un ulteriore disimpegno, che possono essere adibiti ad area di servizio, lavanderia, o anche a dependance per il personale domestico.
Salendo al primo piano si accede a un ingresso indipendente che introduce a spazi ariosi e ben distribuiti.
Un grande salone con accesso diretto a una veranda scoperta si affaccia verso il mare, regalando una vista spettacolare che accompagna ogni momento della giornata.
Adiacente al salone si trova una dispensa e una cucina-soggiorno di ampie dimensioni, anch’essa dotata di una veranda esterna, ideale per pranzi all’aperto e serate estive.
La zona notte, ben separata, comprende tre camere da letto spaziose e luminose, un ripostiglio e un bagno completo. Gli spazi sono studiati per offrire privacy e comfort a ogni membro della famiglia.
A completamento della proprietà, il secondo piano ospita un ampio terrazzo panoramico, dal quale è possibile ammirare una vista mare incantevole che si estende fino all’orizzonte.
Uno spazio perfetto per creare una zona relax con solarium, lounge panoramica o area per cene all’aperto con vista sul paesaggio circostante.
Il punto di forza della villa è senza dubbio l’ampio spazio esterno di circa 2000 mq, completamente recintato e finemente curato.
Il giardino ospita una magnifica piscina privata, ideale per momenti di svago e relax, e una zona barbecue attrezzata con due vani di servizio, perfetti come cucina esterna, deposito o area spogliatoio.
La proprietà gode di ampie aree pavimentate, percorsi pedonali, zone verdi con essenze mediterranee e spazi destinati al parcheggio interno.
L’esposizione favorevole consente di godere del sole e della brezza marina per gran parte della giornata, rendendo gli ambienti esterni vivibili in ogni stagione.
Questa villa rappresenta una soluzione abitativa esclusiva, perfetta per chi cerca eleganza, indipendenza e una posizione privilegiata con vista mare.
Ideale sia come residenza principale di prestigio che come dimora per vacanze, offre il giusto equilibrio tra comfort moderno e charme mediterraneo.
E' possibile visionarla previo appuntamento telefonico.