Marsala (Periferia Lato Trapani)
Casa indipendente ad 1km dallo Stagnone

In C/da Pispisia, a circa 1 km dal suggestivo Lungomare dello Stagnone, proponiamo in vendita una proprietà indipendente caratterizzata da ampi spazi, privacy e importanti potenzialità di sviluppo, ideale sia come abitazione privata sia per un eventuale progetto turistico.

La proprietà comprende una casa indipendente di circa 150 mq, che necessita di lavori di ammodernamento e che attualmente presenta al suo interno una tripla zona living, cucina, bagno e due camere matrimoniali. L’ampia metratura e la disposizione degli ambienti offrono inoltre la possibilità di ripensare gli spazi interni e valutare la realizzazione di ulteriori camere, in base alle proprie esigenze.

A completare la proprietà troviamo un terreno di circa 2.800 mq, recintato e caratterizzato dalla presenza di tre distinti ingressi, ciascuno dotato di cancello, elemento che garantisce grande autonomia e rende la proprietà libera su quattro lati.
Il terreno ospita diversi alberi, tra cui pineta e alberi da frutto, una parte dello stesso ricade in zona edificabile.

All’esterno sono inoltre presenti due magazzini per una superficie complessiva di circa 200 mq.
La presenza dei tre accessi indipendenti e dell’ampia superficie esterna permette infatti di studiare diverse soluzioni, tra cui la possibilità di destinare parte degli spazi a una seconda abitazione, creando, previa verifica della fattibilità urbanistica, due nuclei distinti con i relativi spazi esterni.

Una proprietà dalle dimensioni importanti e dalle molteplici possibilità di utilizzo, ideale per chi cerca indipendenza, ampi spazi esterni e un immobile da personalizzare ed è possibile visionarlo previo appuntamento telefonico.